产业园4.0时代，企业择园需要关注哪些软指标？

随着产业园区在模式、思维、技术和环境上不断创新，园区资源的有效配置和产业结构不断优化，产业园已从1.0时代升级到了4.0时代。

在4.0时代，产业园以“上下游产业链的强大资源集聚效应、完善且具有特色的运营服务、多元的智能化配置”吸引越来越多企业总部从传统写字楼或厂区迁移至产业园，产业园也承担起区域经济引擎的使命。与此同时，企业对入驻园区的软实力有了更高的要求。

那么，一个优秀产业园应具备哪些软实力呢？

一、高标准园区定位，清晰化产业布局

产业园的定位是引领园区可持续性发展的重要指标和路线图。若没有清晰合理的定位，必然导致园区招商缺乏明确目标，产业规划模糊，入驻企业关联性弱，企业层级参差不齐，无法构建系统的产业生态链，产业集群的聚合性差，为园区的健康发展埋下众多隐患。因此，产业园定位应结合国家战略、城市发展布局、区域产业规划，以产城融合为发展前提，结合企业自身优势，整合多方资源，以平台化发挥产业聚集的巨大势能，为入园企业以及区域发展创造更广阔的未来。

二、乐享智慧服务，提升企业效能

园区4.0时代，企业逐步青睐于从传统写字楼或厂房迁移至科技生态型建筑构成的产业园区。智能化配置成为帮助企业高效管理的必备条件。智慧化管理可以帮助产业园分析、整合园区各项关键信息，提升园区管理服务能力；通过多场景智慧化应用，可以快速响应园区企业关于办公、环保、公共安全、园区服务在内的各类需求，为企业打造出更加轻松、便捷的工作环境，提高企业办公效率。重要的是，新型智能化建筑不仅提升企业办公舒适度和商务形象，同时也帮助企业优化科研、生产环境，节约能耗。

三、优质运营服务，助力企业升级

如今，各地区的产业园如雨后春笋般崛起。在数量庞大、同质化严重的背景下，能否为企业提供专业化、精细化、高质量、高标准的运营服务成为区别园区能力的关键软指标。优秀的产业园通常为处于不同发展阶段的企业提供各项定制化服务，不断优化园区营商环境、搭建产业资源平台，全方位助力企业发展升级。

四、聚合发展要素，赋能企业未来

在城市高速发展过程中，4.0时代产业园以其集合“优质的运营服务、多元的智能化配置，强大资源集聚效应”等产业发展要素的优势，成为打造企业集聚力、提高园区凝聚力，增强人才吸引力的重要抓手。同时，产业园将担负起聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命，成为城市经济产业主战场、区域发展主引擎。