合肥运河新城、讯飞小镇片区拟综合开发

4月8日从合肥公共资源交易中心获悉，运河新城、讯飞小镇片区综合开发策划方案项目完成招标，即将展开编制，这片总面积约93平方公里的区域会迎来更多新变化。未来，在发展和完善产业的同时，有望根据需要导入农文旅、体育类重点项目。

为了提高城乡规划、建设、治理融合水平，运河新城、讯飞小镇片区综合开发策划方案项目实施招标。项目要求在经营城市理念指导下，系统性、整体性开展片区综合开发，强化策划引领作用，加强片区土地资源精准配置、高效利用。

本次策划项目研究范围包括合肥市运河新城、讯飞小镇及周边区域，具体为白莲岩路以南，蜀山大道、新桥大道以东，方兴大道以西、铭传路以北，总面积约93平方公里。

结合科大硅谷“一镇两园一镇多点”功能承载区规划建设、“人工智能”和“新型储能”两大省级未来产业先导区规划建设，围绕先进光伏和新型储能、节能环保（含高端装备、新材料）、软件信息和新一代人工智能、生物医药、新能源汽车、物联网等主导产业方向，对现状产业基础、规模、指标等进行分析评估，研判产业发展水平，细化完善片区功能定位、主导产业构成细分、规模、产业延链、补链等内容。

基于片区功能定位和主导产业及产业延链、补链等内容，综合考虑片区经济社会发展需求、现状用地布局、相关规划，分析评估产业发展与空间布局之间的关系，拟定本片区范围内的建设用地构成和规模，并明确空间结构、开发强度和建设内容等要求。

在充分理解江淮运河相关规划的基础上，基于片区定位细化和产业构成细分，充分发挥江淮运河“一河清泉水、一道风景线、一条经济带”的独特作用，统筹考虑两岸城市功能布局，明确产业准入类型，并提出相关管控建议。

此外，将研究片区综合开发的实施模式，结合城市更新和低效用地再开发拟定片区综合开发的土地收储任务，包括征迁方案、收储方案、“腾笼换鸟”方案、开发时序和项目库等。根据片区发展需要导入农文旅、体育类重点项目，研究项目运营模式和相关支持保障政策建议。

通过测算片区综合开发方案的总体成本和综合收益，提出具备可实施性的片区综合开发实施模式。考虑结合实施主体和项目导入划定先行示范区，并制定具备可持续性的片区综合开发建设资金运作方案。