苏阜产业园首个入驻工业项目“拿地即开工”

12月20日，苏阜产业园区传出好消息：作为该园区设立后首个入驻工业项目，总投资4亿元的益生菌系列产品生产项目实现一天之内“四证齐发”，成为颍州区首个“带方案”出让、“拿地即开工”工业项目。

当天，安徽景岳元生物科技有限公司与阜阳市自然资源和规划局签订国有建设用地使用权出让合同，项目负责人王昆伦当场拿到了《建设用地规划许可证》《不动产权证》《建设工程规划许可证》，随后又在颍州区政务服务中心拿到了《建筑工程施工许可证》。项目随即正式动土施工，实现“拿地即开工”。

“从10月20日出具该宗地规划设计条件，到今天项目‘拿地即开工’，正好两个月。”苏阜产业园区有关负责人表示，益生菌系列产品生产项目的高效推进，展现了园区项目建设的“加速度”。

今年7月，从事益生菌生产经营的王昆伦经合作伙伴引荐，与刚设立不久的苏阜产业园区接触。“对集苏阜两地优势条件和先进经验设立的新园区，我们充满信心。”王昆伦与合伙人很快确定投资意向，并注册成立安徽景岳元生物科技有限公司。

双向考察后，苏阜产业园区围绕该项目成立帮办代办服务专班，与颍州区资规分局、区住建局一起，全程指导、服务企业逐步完成开工前所需全部程序和要件。

10月20日，阜阳市自然资源和规划局正式出具项目意向用地的规划设计条件。苏阜产业园区管委会积极与企业及相关部门沟通，颍州区资规分局提前介入，在土地供应前做好项目用地规划设计方案初步审查。工程规划设计方案确定后，11月6日，该用地建设工程设计方案公示。两天后，该宗地“带方案”挂牌出让。“单是‘带方案’出让这一项举措，就为整个项目节省近两个月时间。”颍州区资规分局工作人员告诉记者。

在该宗地挂牌公示期间，苏阜产业园区与颍州区住建局、区资规分局等部门“一路小跑”，采取容缺预审、审批前置、并联审批、承诺制办理等方式，为项目赢取时间。

“其中，图审环节优化，大大节省了企业时间。”颍州区政务服务中心住建窗口首席审批师蒋宝侠介绍，我市取消了对一般工业工程建设项目施工许可前的施工图联合审查，以项目勘察设计质量承诺书替代图审合格证书，住建部门进行事后抽查监管，为企业节省了图审时间和费用。

“四证齐发”的效率，也鼓舞着施工士气。当天傍晚，苏阜产业园区益生菌系列产品生产项目现场，多台挖掘机挥舞着铁臂忙碌。“天冷也不影响施工！”项目经理介绍，项目一期计划建设2号、3号、4号厂房，目前正在开挖2号、3号厂房基础，围墙、临时道路、水电等已提前完成施工准备。

“春节前差不多完成基础施工。”王昆伦表示，2号、3号厂房均为钢结构厂房，预计明年6月建成投产。