安徽省首单REIT，预计发行规模14亿元，深交所已受理

7月22日，深交所受理了华夏的第三只REITs——华夏合肥高新创新产业园REIT。

这意味着，又有一只REITs产品即将出炉。这也是华夏基金旗下第三只REITs产品。目前华夏旗下已获批上市的两只REITs，分别在深交所、上交所上市。

华夏新申报的REIT，基础设施项目为合肥创新产业园一期项目所有权及对应范围内的国有建设用地使用权。

据目前公布的初步产品招募书介绍，该基础设施项目土地使用权面积为 146759.30 平方米，总建筑面积 35.68 万平方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，项目于 2011 年建成投入运营。基础设施项目共22栋房屋和3 个地下车库，分别由合肥高新睿成科技服务有限公司和合肥高新君道科技服务有限公司持有。

作为原始权益人的合肥高新股份有限公司成立于2002年12月，以产业园区开发运营、产业投资孵化、定向开发、住房租赁等业务为支撑，开发运营了中国声谷、合肥创新产业园、大数据产业园、生物医药产业园、集成电路产业园、明珠产业园等10多个的特色产业园区，总开发运营规模突破500万平方米，累计聚集华米科技、国盾量子、海康威视、中盛溯源等各类科技创新型企业超4000家。

项目公司的运营模式为“产业运营模式”：产业园区不仅进行前期的投资和建设，同时负责产业链的搭建，运营模式涵盖企业的招商引资、投资孵化、企业服务等。

据悉，项目预计发行规模14亿元。若成功获批发行，将成为合肥市乃至安徽省本土企业第一单。