安徽优化不动产登记创建一流营商环境

近日，安徽省自然资源厅印发工作方案，开展创建一流营商环境不动产登记提升工程，巩固不动产登记提升行动成果，构建“互联网+不动产登记”统一服务平台，做到不见面办理或最多跑一次，开展7×24小时不打烊服务，实现“跨省通办”。

安徽厅明确，2022年底前，设区市及有条件的县实现全业务类型不动产登记网上办理，不动产登记电子证照应用长三角“一网通办”。通过信息共享应用，做到办事材料只减不增，时间进一步压缩，流程进一步优化。依法稳妥解决不动产登记历史遗留问题，不断提升企业和群众办事便利度、满意度。

安徽厅提出，进一步推进不动产登记信息共享，实现共享信息嵌入式集成应用。自然资源部门内部规划、测绘、土地出让、土地审批等信息通过内部共享方式获取，不再另行要求申请人提供。积极推进个人存量房交易代开增值税电子普通发票改革试点。建立不动产登记办税信息交换机制，定期开展数据比对。开展企业住所（经营场所）标准化登记，推进建立完善标准化住所（经营场所）数据库和负面清单管理制度。

同时，不断提升“互联网+不动产登记”服务水平，有条件的地方推进市县一体化“一窗办事”平台建设，构建国家、省、市县三级“互联网+不动产登记”服务平台，实现高频事项“跨省通办”，推进全部设区市及有条件的县实现全业务类型不动产登记“一网通办”；继续强化部门协作，深入推进不动产登记和交易、缴纳税费“一窗受理、并行办理”，实行一套材料、一次办结，推进税费线上线下一次支付，全面实现水、电、气纳入不动产联动过户；进一步整合汇交存量登记数据，实现全部不动产登记资料电子化，探索开展不动产登记信息在线可视化检索和查询服务，推进使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明，加强不动产登记电子证照应用；优化登记办理流程，推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，推广实行“交房即办证”；建立完善“不动产+司法”协同机制，探索将遗产管理人制度引入不动产非公证继承登记的查验、申请程序，简化不动产非公证继承手续，完善破产案件财产解封及处置机制。

安徽厅要求，依法稳妥、积极高效解决不动产登记历史遗留问题，力争实现涉及工业企业不动产登记的历史遗留问题“见底清零”。对工业类项目，推行免收不动产登记费，积极探索开展居住权登记工作。全面梳理排查不动产登记领域的风险隐患，形成风险提示清单、制度“补丁”清单、“十做到”正面清单和“十禁止”负面清单。推进不动产登记窗口作风建设，开展“皖美登记”模范窗口评比活动。