黑牛（合肥）国际创新产业园

项目概况

‌黑牛(合肥)国际创新产业园‌位于肥东经济开发区包公大道与祥和路交口东南角，地处肥东经开区核心地段，占地近300亩，建筑面积约30万平方米。园区规划包括现代化厂房、花园独栋及相关配套设施，旨在打造一个集企业总部、生物医药、高端装备制造、电子信息、新能源、新材料等产业于一体的新兴智造产业基地‌。

园区介绍

【开发建设】：黑牛集团独立开发

【占地面积】：近300亩

【容积率】：1.55

【总建筑面积】：30万㎡

【首期开发】：105亩，建面近10万㎡

【产品信息】：市场主流2.5层、3.5层的标准厂房，面积涵盖500-10000㎡

园区定位

园区规划打造成新兴智造产业基地。导入产业包括：企业总部、生物医药、高端装备制造、电子信息、新能源、新材料等。

项目地址

合肥市肥东经济开发区包公大道与祥和路交口东南角，地属肥东经开区核心地段，10分钟车程可抵达京台高速梁园、肥东、龙塘收费站，15分钟车程可抵达合肥高铁站，40分钟车程可抵达合肥新桥机场。

项目优势

地段优势：城市东拓核心发展区、肥东城市核心区，坐享城市发展红利；

产业优势：地处肥东桥头堡位置，肥东经开区核心产业聚集区，全产业链融合发展区，产城融合示范区，凸显产业集群效益与配套完善优势；

产品优势：一企一栋，独立产权，500-10000㎡财富空间，可分可合，首层层高达7.9米，多功能灵动创新空间；

政策优势：产权分割面积最小可达500㎡，政府鼎力扶持，一企一策；

价格优势：城央地段，紧邻市区，城镇价格，即可拥有别墅式办公环境；

交通优势：紧挨包公大道快速路，通达性强；

设计优势：粤港澳大湾区专业设计团队，为企业和企业家量身定做；

品牌优势：近三十年黑牛品牌，品质保证；

服务优势：入园享受管家式服务，为企业提供一站式立体化赋能。

产品亮点

建筑类型：城市中心低密度产业园区，2.5层及3.5层的多层建筑；

产品类型：为保证项目品质以及满足客户的尊贵需求，项目规划：独栋、双拼、四拼等多组团产品；

分割面积：户型面积500-10000㎡，空间灵动，自由组合，享你所想；

建筑层高：首层层高7.9米，购一层享两层空间；

顶层优势：顶层半层设计，预留空中花园，供企业自由发挥；

建筑荷载：荷载最高达1吨，最大限度满足企业需求；

实用空间：空间实用方正，电梯配套设置于建筑两端，实用率高；

科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。

产品鉴赏

大气双拼，空间开阔

精品四拼，可分可合

理想双拼，合理布局

精致双拼，灵动空间

至尊双拼，合二为一

稀缺单栋，独享奢华