第四代住宅是什么意思？

目前，我国针对第四代住宅尚未出台统一的技术规范与明确定义，各地也还在对此类项目进行多种尝试与探索。

一般来说，第四代住宅是集“空中园林”、“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为城市森林花园住宅或者立体花园住宅。与传统住宅相比，每套住宅一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台，并具有更大的公共空间，能够在一定程度上提升住宅的质量和居住体验。

1、第四代住宅核心特点‌

‌空中花园与绿化平台‌：每套住宅配备独立的空中花园或共享绿化平台，面积通常不小于套内建筑面积的40%，并具备良好的采光和通风条件。

‌隐私保护与安全性‌：通过合理的空间布局和视线遮挡设计，避免上层住户对下层住户花园的窥视，同时加强建筑结构的承重能力和风荷载能力。

‌功能性与舒适性‌：注重空间布局的功能性与舒适性平衡，引入开放式厨房、餐厅相连的设计，增加空间的通透感。

2、‌与传统住宅的区别‌

‌第一代住宅‌：普通住房，仅具备居住功能。

‌第二代住宅‌：引入物业管理。

‌第三代住宅‌：以电梯房为主，是2010年以来的主流住宅形式。

‌第四代住宅‌：结合电梯房和四合院房的优点，形成高层建筑中的私人庭院住宅。