LPR下调会带来什么影响？

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个期限品种。

2023年6月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.55%，上月为3.65%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.3%。1年期LPR、5年期以上LPR均较上月下降10个基点。本月贷款市场报价利率结束连续9个月的“按兵不动”，是2022年8月以来首次调整。

LPR下调究竟有什么影响呢？

我们都知道，下调LPR一般被称为“降息”，下调法定存款准备金率一般被称为“降准”。降息所释放的货币政策信号并不明显弱于降准，因为基准利率调整引导银行贷款融资利率调整，就能直接影响融资主体的支出成本。

一、对于个人而言，房贷利率降低，住房贷款人群的购房成本降低。本次5年期以上LPR下降10个基点至4.2%，预示着购买普通住宅首套房贷利率下限降至4.0 %，二套房贷利率下限降至4.8%。随着5年期以上LPR下降，房贷利率也将随之下调，将降低购房者按揭成本和月供，从而刺激居民购房需求。

二、对企业而言，LPR下调后借钱的成本就变低了，可以置换高利率债务、借新还旧，改善债务结构，或者加大借入资金用于投资、研发。

三、对银行而言，LPR下调可能就不是什么好消息，因为银行的主营收入是存贷款利差，贷款利率下降，可盈利空间就被挤压了。因此，LPR的下调除了考虑所要达到的目的，还要平衡对银行等金融机构形成的风险冲击。

四、另一方面，LPR下调虽然在短期内提供了宽松的流动性，对市场情绪有一定提振作用，对股债市场都会形成一定支撑。但从长远来看，还需取决于未来经济和政策走向。

五、对房地产市场而言，一方面随着市场化定价，LPR下调将降低了居民购房成本，有利于提高购房需求；另一方面，房地产企业的融资成本有望随市场利率下降而同步下行，能够在一定程度上缓解房地产企业融资现金流压力。而LPR下调还可以通过减轻居民房贷压力，形成财富效应，间接刺激消费需求，对消费类行业和企业形成利好。